Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Ny Østergade 34, Rønne

Villa · 110 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 158 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 110 m².1.643.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 158 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,51 pct. siden mar. 2024
442k927k1,4M1,9M2,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. mar. 20241.905.000 kr.I dag · vores estimat1.247.657 kr.Markedet · 1996560.780 kr.Markedet · 1997548.130 kr.Markedet · 1998529.760 kr.Markedet · 1999591.250 kr.Markedet · 2000441.760 kr.Markedet · 2001780.780 kr.Markedet · 2002730.070 kr.Markedet · 2003719.180 kr.Markedet · 2004734.910 kr.Markedet · 2005729.740 kr.Markedet · 20061.036.200 kr.Markedet · 20071.050.390 kr.Markedet · 20081.057.430 kr.Markedet · 2009757.130 kr.Markedet · 20101.060.950 kr.Markedet · 20111.174.470 kr.Markedet · 2012617.100 kr.Markedet · 2013958.760 kr.Markedet · 2014982.080 kr.Markedet · 2015730.290 kr.Markedet · 2016799.700 kr.Markedet · 2017799.700 kr.Markedet · 20181.074.370 kr.Markedet · 20191.166.660 kr.Markedet · 20201.146.750 kr.Markedet · 20211.397.000 kr.Markedet · 20221.535.600 kr.Markedet · 20231.446.170 kr.Markedet · 20241.515.800 kr.Markedet · 20251.569.920 kr.Markedet · 20261.375.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²143 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Skarpegade 23, Rønne
3700 Rønne		111 m²250 m22-08-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Æblestien 10, Rønne
3700 Rønne		110 m²324 m10-03-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne
3700 Rønne		112 m²257 m08-04-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²317 m27-12-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne
3700 Rønne		107 m²278 m13-06-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne
3700 Rønne		110 m²569 m29-10-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne
3700 Rønne		106 m²331 m14-11-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne
3700 Rønne		115 m²355 m29-10-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne
3700 Rønne		114 m²538 m28-11-20231.390.000 kr.12.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden