Støberens Vænge 24

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.182 kr/m².4.213.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStøberens gns: 34.344 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.981 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.020.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,30 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.020.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Støberens Vænge 25 3100 Hornbæk	222 m²	25 m	06-02-2025	8.450.000 kr.	38.063 kr./m²
Løvvænget 19B 3100 Hornbæk	111 m²	292 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	27.703 kr./m²
Holmegårdsvej 17 3100 Hornbæk	115 m²	439 m	02-02-2026	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3100 Hornbæk	116 m²	471 m	14-12-2023	3.422.500 kr.	29.504 kr./m²
Brünnichesvej 14 3100 Hornbæk	121 m²	196 m	11-09-2026	3.595.000 kr.	29.711 kr./m²
Kirkevej 5B 3100 Hornbæk	114 m²	687 m	12-09-2024	5.325.000 kr.	46.711 kr./m²
Hornebyvej 48 3100 Hornbæk	112 m²	609 m	08-07-2024	3.900.000 kr.	34.821 kr./m²
Nordre Strandvej 316 3100 Hornbæk	115 m²	693 m	25-02-2024	3.695.000 kr.	32.130 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	372 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Havnevej 10 3100 Hornbæk	111 m²	704 m	04-10-2023	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu