Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bygtoften 2B

Villa · 123 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 239 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.239 kr/m².7.812.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 51.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 239 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.628.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,17 pct. siden nov. 2023
800k2,8M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20236.200.000 kr.I dag · vores estimat8.628.843 kr.Markedet · 1992905.649 kr.Markedet · 1993921.147 kr.Markedet · 1994956.940 kr.Markedet · 19951.086.090 kr.Markedet · 19961.191.009 kr.Markedet · 19971.365.054 kr.Markedet · 19981.583.994 kr.Markedet · 19991.683.624 kr.Markedet · 20002.263.692 kr.Markedet · 20012.050.041 kr.Markedet · 20021.977.102 kr.Markedet · 20031.857.054 kr.Markedet · 20042.089.893 kr.Markedet · 20052.616.333 kr.Markedet · 20063.355.932 kr.Markedet · 20073.421.614 kr.Markedet · 20084.041.411 kr.Markedet · 20093.015.714 kr.Markedet · 20102.850.033 kr.Markedet · 20113.297.753 kr.Markedet · 20123.208.701 kr.Markedet · 20133.074.508 kr.Markedet · 20143.185.946 kr.Markedet · 20153.559.251 kr.Markedet · 20164.293.315 kr.Markedet · 20174.012.260 kr.Markedet · 20184.399.587 kr.Markedet · 20194.442.022 kr.Markedet · 20205.520.732 kr.Markedet · 20214.992.324 kr.Markedet · 20225.997.480 kr.Markedet · 20235.512.245 kr.Markedet · 20246.001.785 kr.Markedet · 20256.629.208 kr.Markedet · 20267.697.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.628.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulsviervej 86A
2800 Kongens Lyngby		128 m²440 m03-08-20267.011.000 kr.54.773 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²585 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²744 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²119 m20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²
Egegårdsvej 20A
2800 Kongens Lyngby		131 m²578 m14-12-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²694 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Finlandsvej 18A
2800 Kongens Lyngby		135 m²500 m08-12-20257.200.000 kr.53.333 kr./m²
Kulsviervej 64
2800 Kongens Lyngby		136 m²457 m03-06-20257.395.000 kr.54.375 kr./m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²535 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²850 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden