Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Alfred Munkholms Vej 1

Villa · 218 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
975 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.594 kr/m².5.589.884 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlfred gns: 29.124 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.858.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden maj 2021
858k3,0M5,1M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.275.000 kr.9. feb. 20246.550.000 kr.I dag · vores estimat5.858.057 kr.Markedet · 1992959.636 kr.Markedet · 19931.055.992 kr.Markedet · 19941.157.144 kr.Markedet · 19951.067.546 kr.Markedet · 19961.099.810 kr.Markedet · 19971.598.158 kr.Markedet · 19981.864.772 kr.Markedet · 19991.904.884 kr.Markedet · 20002.023.258 kr.Markedet · 20012.176.294 kr.Markedet · 20021.873.492 kr.Markedet · 20032.026.964 kr.Markedet · 20042.364.646 kr.Markedet · 20052.848.388 kr.Markedet · 20063.101.050 kr.Markedet · 20073.575.200 kr.Markedet · 20084.101.016 kr.Markedet · 20092.475.390 kr.Markedet · 20103.406.250 kr.Markedet · 20113.669.812 kr.Markedet · 20123.164.488 kr.Markedet · 20133.607.464 kr.Markedet · 20143.046.986 kr.Markedet · 20153.749.164 kr.Markedet · 20163.815.000 kr.Markedet · 20174.675.228 kr.Markedet · 20184.677.626 kr.Markedet · 20195.009.640 kr.Markedet · 20204.821.070 kr.Markedet · 20215.239.194 kr.Markedet · 20226.190.764 kr.Markedet · 20235.417.518 kr.Markedet · 20245.909.108 kr.Markedet · 20255.812.752 kr.Markedet · 20265.930.908 kr.Markedet · 20279.274.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
9. feb. 2024 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.858.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2021majEjerskifte5.275.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alfred Munkholms Vej 3
9000 Aalborg		217 m²38 m23-04-20265.925.000 kr.27.304 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 28
9000 Aalborg		194 m²41 m10-12-20235.650.000 kr.29.124 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 5
9000 Aalborg		167 m²51 m16-05-20255.275.000 kr.31.587 kr./m²
Alfred Munkholms Vej 19
9000 Aalborg		293 m²130 m13-03-202510.995.000 kr.37.526 kr./m²
Bygaden 24B
9000 Aalborg		218 m²304 m14-12-20243.500.000 kr.16.055 kr./m²
Johannes Hofmeisters Vej 1
9000 Aalborg		220 m²427 m19-08-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Toften 6
9000 Aalborg		215 m²402 m03-08-20254.268.848 kr.19.855 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²528 m21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²429 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Peder Pårs Vej 22
9000 Aalborg		217 m²818 m29-06-20243.950.000 kr.18.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden