Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bøsbrovej 69

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.209 kr/m².2.411.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøsbrovej gns: 10.985 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,08 pct. siden dec. 2023
375k924k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat1.919.070 kr.Markedet · 1992800.990 kr.Markedet · 1993628.682 kr.Markedet · 1994575.744 kr.Markedet · 1995758.086 kr.Markedet · 1996744.073 kr.Markedet · 19971.089.381 kr.Markedet · 1998374.718 kr.Markedet · 19991.275.702 kr.Markedet · 20001.154.948 kr.Markedet · 20011.226.916 kr.Markedet · 20021.277.778 kr.Markedet · 20031.306.842 kr.Markedet · 20041.371.025 kr.Markedet · 20051.436.073 kr.Markedet · 20061.686.058 kr.Markedet · 20072.126.516 kr.Markedet · 20081.935.870 kr.Markedet · 2009906.174 kr.Markedet · 20101.482.956 kr.Markedet · 20112.162.500 kr.Markedet · 20122.003.686 kr.Markedet · 20131.301.133 kr.Markedet · 20142.390.860 kr.Markedet · 20151.827.918 kr.Markedet · 20161.945.731 kr.Markedet · 20171.683.809 kr.Markedet · 20181.763.908 kr.Markedet · 20191.903.000 kr.Markedet · 20201.844.007 kr.Markedet · 20212.227.202 kr.Markedet · 20222.356.087 kr.Markedet · 20231.859.058 kr.Markedet · 20242.305.398 kr.Markedet · 20252.186.374 kr.Markedet · 20262.563.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²85 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²103 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²322 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²297 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²455 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Fåborgvej 12
8940 Randers SV		167 m²404 m29-07-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²581 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Skanse Alle 18
8940 Randers SV		177 m²621 m20-10-20232.147.500 kr.12.133 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²811 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²383 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden