Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Grøndalsvej 7

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.231 kr/m².1.154.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.064.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,36 pct. siden dec. 2023
220k531k842k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2023875.000 kr.30. apr. 2026625.000 kr.I dag · vores estimat1.064.755 kr.Markedet · 1992405.960 kr.Markedet · 1993375.496 kr.Markedet · 1994495.312 kr.Markedet · 1995537.472 kr.Markedet · 1996504.152 kr.Markedet · 1997576.776 kr.Markedet · 1998863.328 kr.Markedet · 1999772.480 kr.Markedet · 2000639.608 kr.Markedet · 2001667.216 kr.Markedet · 2002656.880 kr.Markedet · 2003792.064 kr.Markedet · 2004567.256 kr.Markedet · 2005847.824 kr.Markedet · 20061.217.744 kr.Markedet · 20071.130.840 kr.Markedet · 20081.031.832 kr.Markedet · 2009821.848 kr.Markedet · 2010884.000 kr.Markedet · 2011704.344 kr.Markedet · 2012925.344 kr.Markedet · 20131.144.712 kr.Markedet · 2014868.088 kr.Markedet · 2015866.320 kr.Markedet · 20161.015.240 kr.Markedet · 20171.024.352 kr.Markedet · 2018767.040 kr.Markedet · 20191.033.736 kr.Markedet · 20201.193.400 kr.Markedet · 20211.101.736 kr.Markedet · 20221.124.584 kr.Markedet · 2023963.832 kr.Markedet · 20241.464.720 kr.Markedet · 20251.209.992 kr.Markedet · 20261.374.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.064.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte625.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²54 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²220 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²221 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²237 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²419 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²446 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²610 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²205 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²398 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²660 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden