Magdalenevej 36, Kettrup

Fritidshus · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.292 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 148 m².3.715.540 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.870.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,61 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2005majEjerskifte
2000feb.Ejerskifte
1988Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	42 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	165 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	234 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	111 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	138 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	203 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	68 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	503 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	584 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	469 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu