Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ømkulevej 24

Villa · 94 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.524 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØmkulevej gns: 20.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.995.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,71 pct. siden apr. 2024
221k664k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.981.500 kr.I dag · vores estimat1.995.531 kr.Markedet · 1992404.858 kr.Markedet · 1993436.442 kr.Markedet · 1994439.168 kr.Markedet · 1995472.444 kr.Markedet · 1996442.270 kr.Markedet · 1997572.460 kr.Markedet · 1998612.504 kr.Markedet · 1999762.716 kr.Markedet · 2000689.302 kr.Markedet · 2001750.778 kr.Markedet · 2002749.462 kr.Markedet · 2003827.858 kr.Markedet · 2004795.428 kr.Markedet · 2005887.360 kr.Markedet · 20061.062.106 kr.Markedet · 20071.244.560 kr.Markedet · 20081.268.718 kr.Markedet · 20091.166.540 kr.Markedet · 20101.080.718 kr.Markedet · 20111.210.250 kr.Markedet · 20121.137.118 kr.Markedet · 2013992.170 kr.Markedet · 2014901.742 kr.Markedet · 20151.159.584 kr.Markedet · 20161.023.472 kr.Markedet · 20171.066.994 kr.Markedet · 20181.226.042 kr.Markedet · 20191.245.500 kr.Markedet · 20201.410.000 kr.Markedet · 20211.492.156 kr.Markedet · 20221.710.988 kr.Markedet · 20231.453.146 kr.Markedet · 20241.583.712 kr.Markedet · 20251.731.762 kr.Markedet · 20261.912.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.981.500 kr.
I dag · vores estimat
1.995.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.981.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ømkulevej 39
7100 Vejle		175 m²135 m12-06-20243.550.000 kr.20.286 kr./m²
Løjpen 1
7100 Vejle		90 m²95 m16-05-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Koldingvej 80
7100 Vejle		90 m²269 m16-08-20261.845.000 kr.20.500 kr./m²
Bleggaardsgade 8
7100 Vejle		94 m²617 m23-06-20261.902.500 kr.20.239 kr./m²
Sdr Villavej 6
7100 Vejle		93 m²620 m12-05-20263.995.000 kr.42.957 kr./m²
Rosenvej 12
7100 Vejle		92 m²647 m16-09-20261.710.000 kr.18.587 kr./m²
Søndermarksvej 8
7100 Vejle		98 m²559 m07-09-20251.737.500 kr.17.730 kr./m²
Kløvervej 16
7100 Vejle		94 m²982 m10-07-20241.545.000 kr.16.436 kr./m²
Ribegade 29, Vejle Enge
7100 Vejle		104 m²238 m26-09-20252.150.000 kr.20.673 kr./m²
Ribe Landevej 178
7100 Vejle		95 m²1,0 km27-05-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden