Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Blæsbjergvej 32

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.957 kr/m².2.388.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.710.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,91 pct. siden mar. 2022
162k913k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20221.350.000 kr.29. feb. 20241.910.000 kr.I dag · vores estimat2.710.505 kr.Markedet · 1992908.640 kr.Markedet · 1993738.400 kr.Markedet · 1994195.040 kr.Markedet · 1995801.440 kr.Markedet · 1996209.440 kr.Markedet · 1997715.680 kr.Markedet · 1998255.200 kr.Markedet · 19991.491.360 kr.Markedet · 2000580.640 kr.Markedet · 20011.464.320 kr.Markedet · 2002946.080 kr.Markedet · 20031.090.560 kr.Markedet · 20041.125.120 kr.Markedet · 20051.512.800 kr.Markedet · 20061.534.400 kr.Markedet · 20071.582.400 kr.Markedet · 20082.100.640 kr.Markedet · 20091.558.240 kr.Markedet · 20101.557.600 kr.Markedet · 20111.712.640 kr.Markedet · 20121.423.200 kr.Markedet · 20131.538.400 kr.Markedet · 2014805.920 kr.Markedet · 2015920.960 kr.Markedet · 20161.327.360 kr.Markedet · 20171.845.600 kr.Markedet · 2018997.920 kr.Markedet · 20191.553.760 kr.Markedet · 20201.924.800 kr.Markedet · 20212.571.360 kr.Markedet · 20222.452.000 kr.Markedet · 20232.450.400 kr.Markedet · 20242.470.560 kr.Markedet · 20253.165.600 kr.Markedet · 20262.391.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerslundvej 11
8722 Hedensted		160 m²440 m01-12-20241.645.000 kr.10.281 kr./m²
Kløvervej 4
8722 Hedensted		159 m²754 m01-07-20242.020.000 kr.12.704 kr./m²
Hedebogade 4
8722 Hedensted		157 m²714 m02-07-20262.495.000 kr.15.892 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²446 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Violvej 6
8722 Hedensted		153 m²617 m04-09-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Fejringhusvej 20
8722 Hedensted		158 m²884 m29-01-20253.070.000 kr.19.430 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²484 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Humlevej 11
8722 Hedensted		156 m²806 m25-03-20242.625.000 kr.16.827 kr./m²
Horsensvej 7
8722 Hedensted		153 m²728 m27-01-20252.745.000 kr.17.941 kr./m²
Ankersvej 12
8722 Hedensted		166 m²819 m24-06-20262.680.000 kr.16.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden