Rødkløveren 27, Langø

Fritidshus · 110 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.316 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 110 m².3.793.460 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.237.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel2.805.000 kr.
2001Bygget
2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløveren 26, Langø 5390 Martofte	136 m²	63 m	03-08-2025	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø 5390 Martofte	62 m²	41 m	07-07-2024	3.150.000 kr.	50.806 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø 5390 Martofte	116 m²	283 m	02-11-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	1,1 km	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,4 km	02-10-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø 5390 Martofte	94 m²	1,5 km	04-04-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Langøvej 606, Langø 5390 Martofte	78 m²	348 m	11-05-2025	2.825.000 kr.	36.218 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø 5390 Martofte	110 m²	3,3 km	21-08-2025	2.715.000 kr.	24.682 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø 5390 Martofte	77 m²	1,1 km	03-07-2024	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Sømærkevej 3 5390 Martofte	112 m²	3,6 km	26-02-2025	2.575.000 kr.	22.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu