Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Enggårdsgade 60, 2. tv

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2226 m²
Bebygget areal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.332 kr/m².1.904.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnggårdsgade gns: 18.390 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.993.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,81 pct. siden sep. 2018
412k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.970.000 kr.31. mar. 20201.865.000 kr.30. sep. 20222.220.000 kr.30. jun. 20252.010.000 kr.I dag · vores estimat1.993.713 kr.Markedet · 1992591.787 kr.Markedet · 1993518.721 kr.Markedet · 1994550.970 kr.Markedet · 1995628.796 kr.Markedet · 1996739.585 kr.Markedet · 1997628.796 kr.Markedet · 1998725.900 kr.Markedet · 19991.025.661 kr.Markedet · 20001.095.157 kr.Markedet · 20011.091.944 kr.Markedet · 20021.157.513 kr.Markedet · 20031.125.621 kr.Markedet · 20041.370.166 kr.Markedet · 20051.283.177 kr.Markedet · 20061.778.455 kr.Markedet · 20071.849.974 kr.Markedet · 20081.670.522 kr.Markedet · 20091.815.107 kr.Markedet · 20101.603.882 kr.Markedet · 20111.665.643 kr.Markedet · 20121.706.579 kr.Markedet · 20132.079.525 kr.Markedet · 20141.891.029 kr.Markedet · 20152.045.372 kr.Markedet · 20162.295.510 kr.Markedet · 20172.446.164 kr.Markedet · 20182.652.986 kr.Markedet · 20192.550.051 kr.Markedet · 20202.538.627 kr.Markedet · 20212.733.073 kr.Markedet · 20222.774.009 kr.Markedet · 20232.536.009 kr.Markedet · 20242.481.269 kr.Markedet · 20252.547.314 kr.Markedet · 20262.512.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsgade 48, 1. tv
9000 Aalborg		118 m²117 m16-12-20241.569.000 kr.13.297 kr./m²
Enggårdsgade 38F, 1. th
9000 Aalborg		121 m²113 m05-05-20252.203.000 kr.18.207 kr./m²
Enggårdsgade 54, 2. tv
9000 Aalborg		116 m²67 m11-12-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Enggårdsgade 52, st. tv
9000 Aalborg		116 m²82 m27-06-20242.230.000 kr.19.224 kr./m²
Enggårdsgade 38E, 1. th
9000 Aalborg		107 m²115 m23-05-20241.600.000 kr.14.953 kr./m²
Enggårdsgade 38C, 1. tv
9000 Aalborg		106 m²127 m09-03-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Enggårdsgade 38B, 2. tv
9000 Aalborg		106 m²137 m01-10-20241.825.000 kr.17.217 kr./m²
Enggårdsgade 38D, 2. th
9000 Aalborg		105 m²119 m27-05-20262.050.000 kr.19.524 kr./m²
Enggårdsgade 38D, 1. th
9000 Aalborg		105 m²119 m10-12-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Enggårdsgade 60, 1. th
9000 Aalborg		103 m²0 m01-09-20241.990.000 kr.19.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden