Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Valsbølgade 31, Bov

Villa · 199 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 199 m².2.264.023 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,87 pct. siden feb. 2025
153k4,5M8,9M13,2M17,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.250.000 kr.I dag · vores estimat2.285.913 kr.Markedet · 1992838.387 kr.Markedet · 1993603.766 kr.Markedet · 1994831.024 kr.Markedet · 1995724.957 kr.Markedet · 19961.036.392 kr.Markedet · 1997879.978 kr.Markedet · 1998817.890 kr.Markedet · 19991.435.785 kr.Markedet · 20001.083.157 kr.Markedet · 20011.434.193 kr.Markedet · 20021.306.037 kr.Markedet · 20031.011.915 kr.Markedet · 20041.227.233 kr.Markedet · 2005808.338 kr.Markedet · 20061.460.063 kr.Markedet · 20071.480.759 kr.Markedet · 20081.052.909 kr.Markedet · 20091.341.658 kr.Markedet · 20101.500.858 kr.Markedet · 20111.419.467 kr.Markedet · 20121.629.810 kr.Markedet · 2013898.485 kr.Markedet · 20141.174.697 kr.Markedet · 20151.150.220 kr.Markedet · 2016815.502 kr.Markedet · 20171.333.897 kr.Markedet · 20181.379.070 kr.Markedet · 20191.284.545 kr.Markedet · 20201.178.080 kr.Markedet · 20211.459.665 kr.Markedet · 20221.533.096 kr.Markedet · 20231.494.689 kr.Markedet · 20241.763.339 kr.Markedet · 20251.489.913 kr.Markedet · 20262.038.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsbølgade 17, Bov
6330 Padborg		183 m²120 m12-05-20251.250.000 kr.6.831 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov
6330 Padborg		184 m²183 m07-03-20241.470.000 kr.7.989 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov
6330 Padborg		158 m²122 m06-01-20261.850.000 kr.11.709 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov
6330 Padborg		123 m²152 m19-03-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov
6330 Padborg		201 m²361 m08-02-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²
Ellundvej 54, Bov
6330 Padborg		184 m²616 m18-06-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²
Ellundvej 47, Bov
6330 Padborg		186 m²713 m26-10-20231.795.000 kr.9.651 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov
6330 Padborg		170 m²371 m07-11-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov
6330 Padborg		168 m²353 m20-02-2026835.000 kr.4.970 kr./m²
Østerløkke 15, Bov
6330 Padborg		182 m²980 m07-06-20241.270.000 kr.6.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden