Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Abelvej 4, Tversted

Fritidshus · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 6.316 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
6316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 61 m².1.179.862 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.392.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentvej 3, Tversted
9881 Bindslev		62 m²306 m11-01-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		59 m²267 m20-04-20251.405.000 kr.23.814 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²167 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²504 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,8 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,3 km05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²2,0 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,3 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,7 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,6 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden