Thorsens Plads 34B

Rækkehus · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 484 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 484 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.817 kr/m².1.797.915 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThorsens gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 15.473 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering1.785.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.830.000 kr.
2006majEjerskifte
Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsens Plads 40 6740 Bramming	110 m²	49 m	06-01-2026	2.098.000 kr.	19.073 kr./m²
Thorsens Plads 5A 6740 Bramming	135 m²	50 m	19-06-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Sct Knuds Alle 9F 6740 Bramming	107 m²	530 m	25-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Kirkestien 6F 6740 Bramming	90 m²	654 m	13-12-2023	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Helenevej 9A 6740 Bramming	89 m²	638 m	21-05-2024	1.280.000 kr.	14.382 kr./m²
Sønderparken 157 6740 Bramming	119 m²	409 m	17-03-2024	2.598.000 kr.	21.832 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	470 m	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Gabelsparken 255 6740 Bramming	94 m²	1,5 km	07-03-2026	1.380.000 kr.	14.681 kr./m²
T.Øllgårds Vej 12 6740 Bramming	93 m²	1,5 km	06-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Gabelsparken 217 6740 Bramming	94 m²	1,7 km	25-06-2025	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu