Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Tanghusvej 22, Nørskovlund

Landejendom · 192 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 15.323 m², 7 værelser, opført i 1865, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
15323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.625 kr/m².5.278.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.321.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,66 pct. siden dec. 2023
401k8,0M15,7M23,3M30,9M19921997200120052009201320172021202514. dec. 20231.020.000 kr.I dag · vores estimat3.321.774 kr.Markedet · 1992537.792 kr.Markedet · 19931.645.632 kr.Markedet · 1994821.376 kr.Markedet · 1996707.712 kr.Markedet · 1997400.512 kr.Markedet · 19981.540.032 kr.Markedet · 19991.472.640 kr.Markedet · 20003.017.856 kr.Markedet · 20018.287.104 kr.Markedet · 20026.159.936 kr.Markedet · 20032.156.544 kr.Markedet · 2004446.400 kr.Markedet · 20052.116.224 kr.Markedet · 20063.932.160 kr.Markedet · 20071.861.632 kr.Markedet · 20082.738.112 kr.Markedet · 20094.372.992 kr.Markedet · 20102.400.000 kr.Markedet · 201112.525.696 kr.Markedet · 20123.755.520 kr.Markedet · 20131.197.312 kr.Markedet · 20145.897.088 kr.Markedet · 20152.221.632 kr.Markedet · 20162.889.216 kr.Markedet · 20174.192.896 kr.Markedet · 20183.179.904 kr.Markedet · 20192.718.912 kr.Markedet · 20202.724.288 kr.Markedet · 20212.582.592 kr.Markedet · 20223.828.288 kr.Markedet · 20232.773.440 kr.Markedet · 20246.628.608 kr.Markedet · 20255.499.264 kr.Markedet · 20262.439.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.321.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²1,3 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²2,0 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²2,5 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²1,7 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²3,1 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing
8620 Kjellerup		183 m²3,5 km01-07-202429.850.000 kr.163.115 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²3,5 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²2,4 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²2,7 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²2,0 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden