Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Mejerivej 26

Villa · 340 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 1.395 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
390 m²
Grundareal
1395 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.340 kr/m².7.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 27.521 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk340 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.742.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,87 pct. siden jun. 2025
1,4M4,1M6,9M9,6M12,3M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat7.742.842 kr.Markedet · 19921.538.500 kr.Markedet · 19931.994.440 kr.Markedet · 19941.860.140 kr.Markedet · 19952.783.240 kr.Markedet · 19962.941.000 kr.Markedet · 19973.259.240 kr.Markedet · 19982.767.600 kr.Markedet · 19992.986.900 kr.Markedet · 20002.243.660 kr.Markedet · 20014.201.720 kr.Markedet · 20024.425.100 kr.Markedet · 20034.520.640 kr.Markedet · 20044.510.440 kr.Markedet · 20055.054.100 kr.Markedet · 20068.639.400 kr.Markedet · 20076.713.640 kr.Markedet · 20087.021.680 kr.Markedet · 20094.983.720 kr.Markedet · 20106.103.000 kr.Markedet · 20115.438.300 kr.Markedet · 20124.541.720 kr.Markedet · 20134.184.720 kr.Markedet · 20146.060.500 kr.Markedet · 20155.666.780 kr.Markedet · 20165.776.600 kr.Markedet · 20176.365.140 kr.Markedet · 20186.963.540 kr.Markedet · 20197.728.200 kr.Markedet · 20208.034.200 kr.Markedet · 20219.303.080 kr.Markedet · 20229.393.520 kr.Markedet · 20238.832.180 kr.Markedet · 202410.321.380 kr.Markedet · 20259.719.240 kr.Markedet · 202610.070.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.742.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Landevej 57
2690 Karlslunde		368 m²814 m02-09-20257.800.000 kr.21.196 kr./m²
Tofteholmen 50
2690 Karlslunde		260 m²1,0 km09-01-20247.550.000 kr.29.038 kr./m²
Nylandsvej 30
2690 Karlslunde		245 m²833 m09-11-20237.300.000 kr.29.796 kr./m²
Tofteholmen 18
2690 Karlslunde		240 m²931 m31-08-20266.250.000 kr.26.042 kr./m²
Tofteholmen 18
2690 Karlslunde		240 m²931 m30-07-20266.250.000 kr.26.042 kr./m²
Agerkrogen 7
2690 Karlslunde		197 m²295 m03-08-20255.700.000 kr.28.934 kr./m²
Kildevænget 12
2690 Karlslunde		181 m²209 m19-06-20254.995.000 kr.27.597 kr./m²
Østervej 7
2690 Karlslunde		210 m²957 m09-09-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²2,5 km17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Skovbrynet 8
2690 Karlslunde		392 m²2,9 km14-03-202410.250.000 kr.26.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden