Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Korsgade 33, 2. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
855 m²
Bebygget areal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.470 kr/m².1.500.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1981-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.360.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden aug. 2020
218k540k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.350.000 kr.28. dec. 20231.465.000 kr.I dag · vores estimat1.360.126 kr.Markedet · 1992313.299 kr.Markedet · 1993274.617 kr.Markedet · 1994291.690 kr.Markedet · 1995332.892 kr.Markedet · 1996391.545 kr.Markedet · 1997332.892 kr.Markedet · 1998384.300 kr.Markedet · 1999542.997 kr.Markedet · 2000579.789 kr.Markedet · 2001578.088 kr.Markedet · 2002612.801 kr.Markedet · 2003595.917 kr.Markedet · 2004725.382 kr.Markedet · 2005679.329 kr.Markedet · 2006941.535 kr.Markedet · 2007979.398 kr.Markedet · 2008884.394 kr.Markedet · 2009960.939 kr.Markedet · 2010849.114 kr.Markedet · 2011881.811 kr.Markedet · 2012903.483 kr.Markedet · 20131.100.925 kr.Markedet · 20141.001.133 kr.Markedet · 20151.082.844 kr.Markedet · 20161.215.270 kr.Markedet · 20171.295.028 kr.Markedet · 20181.404.522 kr.Markedet · 20191.350.027 kr.Markedet · 20201.343.979 kr.Markedet · 20211.446.921 kr.Markedet · 20221.468.593 kr.Markedet · 20231.342.593 kr.Markedet · 20241.313.613 kr.Markedet · 20251.348.578 kr.Markedet · 20261.328.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsgade 28, 2. th
9000 Aalborg		65 m²80 m26-10-20241.495.000 kr.23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th
9000 Aalborg		65 m²80 m23-05-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Korsgade 25, st. tv
9000 Aalborg		60 m²62 m05-08-20251.150.000 kr.19.167 kr./m²
Korsgade 25, st. th
9000 Aalborg		57 m²62 m18-06-20251.140.000 kr.20.000 kr./m²
Korsgade 35, 2. th
9000 Aalborg		73 m²16 m31-07-20241.680.000 kr.23.014 kr./m²
Korsgade 42, 1.
9000 Aalborg		50 m²24 m12-08-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Korsgade 38, 2. th
9000 Aalborg		49 m²18 m13-10-20241.050.000 kr.21.429 kr./m²
Korsgade 28, 3. tv
9000 Aalborg		38 m²80 m16-12-20231.250.000 kr.32.895 kr./m²
Korsgade 42, 2.
9000 Aalborg		98 m²24 m24-07-20252.050.000 kr.20.918 kr./m²
Korsgade 8, 2.
9000 Aalborg		123 m²211 m14-11-20242.835.000 kr.23.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden