Langholmvej 20, Gjerrild

Fritidshus · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 64 m².1.273.024 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.265.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.075.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	29 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	237 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	552 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Beatevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	62 m²	408 m	30-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	198 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	749 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Astridvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	67 m²	517 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Ellavej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	66 m²	749 m	19-10-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	635 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Ellavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	592 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu