Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 117, Skanderborg Bakker

Rækkehus · 154 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 174 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i Skanderborg BakkerMedian pris/m² for rækkehus i Skanderborg Bakker (8660, sidste 24 mdr.): 29.438 kr/m² × 154 m².4.533.452 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.732.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden dec. 2023
418k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat4.732.045 kr.Markedet · 1992417.956 kr.Markedet · 1993948.178 kr.Markedet · 19941.077.076 kr.Markedet · 19951.441.286 kr.Markedet · 1996509.894 kr.Markedet · 19971.323.630 kr.Markedet · 19981.505.350 kr.Markedet · 19992.229.920 kr.Markedet · 20001.802.724 kr.Markedet · 20014.241.468 kr.Markedet · 20021.990.450 kr.Markedet · 20031.722.028 kr.Markedet · 20041.889.118 kr.Markedet · 20051.950.718 kr.Markedet · 20062.389.310 kr.Markedet · 20073.115.574 kr.Markedet · 20083.226.146 kr.Markedet · 20092.393.006 kr.Markedet · 20101.447.908 kr.Markedet · 20113.070.914 kr.Markedet · 20122.074.380 kr.Markedet · 20132.932.622 kr.Markedet · 20142.885.498 kr.Markedet · 20153.231.536 kr.Markedet · 20163.271.114 kr.Markedet · 20172.976.820 kr.Markedet · 20183.697.848 kr.Markedet · 20193.597.594 kr.Markedet · 20203.633.630 kr.Markedet · 20213.757.908 kr.Markedet · 20224.113.648 kr.Markedet · 20234.063.906 kr.Markedet · 20244.167.702 kr.Markedet · 20254.385.920 kr.Markedet · 20264.823.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.732.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²36 m09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²38 m08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²
Kongefolden 83, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²92 m21-02-20243.375.000 kr.28.602 kr./m²
Kongefolden 101, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		116 m²77 m26-06-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Kongefolden 23, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		118 m²207 m06-02-20243.075.000 kr.26.059 kr./m²
Kongefolden 79, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		98 m²90 m07-07-20242.525.000 kr.25.765 kr./m²
Kongefolden 105, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²71 m05-06-20252.830.000 kr.29.479 kr./m²
Kongefolden 99, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²81 m18-03-20252.898.000 kr.30.188 kr./m²
Kongefolden 55, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²120 m24-04-20252.495.000 kr.25.990 kr./m²
Kongefolden 59, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		96 m²120 m24-03-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden