Ringstedvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.199 kr/m².1.600.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.298 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.435.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
18. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet1.670.000 kr.
majEjerskifte1.670.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 13 4440 Mørkøv	95 m²	37 m	24-01-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Ringstedvej 22 4440 Mørkøv	183 m²	86 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	9.262 kr./m²
Ringstedvej 4 4440 Mørkøv	187 m²	119 m	21-07-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Sofievej 4 4440 Mørkøv	124 m²	228 m	05-07-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Kildevangen 12 4440 Mørkøv	125 m²	169 m	27-11-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Kildevangen 52 4440 Mørkøv	125 m²	309 m	31-10-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Kildevangen 57 4440 Mørkøv	128 m²	278 m	13-07-2026	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Vestervej 2 4440 Mørkøv	122 m²	436 m	14-05-2025	1.707.500 kr.	13.996 kr./m²
Nyvej 4 4440 Mørkøv	125 m²	596 m	12-06-2026	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Martin Lønnesvej 15 4440 Mørkøv	124 m²	706 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu