Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Østervang 30, Spørring

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
853 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.850 kr/m² × 125 m².1.981.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.724.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,02 pct. siden dec. 2023
158k962k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat1.724.434 kr.Markedet · 1992556.625 kr.Markedet · 1993335.250 kr.Markedet · 1994656.625 kr.Markedet · 1995661.375 kr.Markedet · 1996583.375 kr.Markedet · 1997179.125 kr.Markedet · 1998157.625 kr.Markedet · 1999595.625 kr.Markedet · 20001.157.250 kr.Markedet · 2001983.375 kr.Markedet · 2002912.875 kr.Markedet · 20031.195.500 kr.Markedet · 20041.302.125 kr.Markedet · 20051.604.750 kr.Markedet · 20061.998.500 kr.Markedet · 20072.072.875 kr.Markedet · 20082.382.750 kr.Markedet · 20091.171.875 kr.Markedet · 20101.071.875 kr.Markedet · 2011490.750 kr.Markedet · 20121.821.000 kr.Markedet · 2013833.125 kr.Markedet · 20141.724.375 kr.Markedet · 20151.864.875 kr.Markedet · 20161.388.875 kr.Markedet · 2017773.625 kr.Markedet · 20181.227.000 kr.Markedet · 20192.136.125 kr.Markedet · 20202.391.125 kr.Markedet · 20211.979.000 kr.Markedet · 20222.407.500 kr.Markedet · 20232.247.750 kr.Markedet · 20242.685.125 kr.Markedet · 20252.083.375 kr.Markedet · 20263.374.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 26, Spørring
8380 Trige		98 m²66 m31-10-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Østervang 22, Spørring
8380 Trige		153 m²65 m14-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Østervang 8, Spørring
8380 Trige		218 m²139 m07-10-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Gammel Landevej 24, Spørring
8380 Trige		124 m²422 m20-06-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Ladegårdsbakken 14, Spørring
8380 Trige		126 m²458 m10-11-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Højgårdsparken 31, Spørring
8380 Trige		128 m²358 m11-03-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Randersvej 584, Spørring
8380 Trige		126 m²518 m08-05-20261.350.000 kr.10.714 kr./m²
Søhøjparken 2B, Spørring
8380 Trige		130 m²669 m17-03-20252.950.000 kr.22.692 kr./m²
Ladegårdsbakken 26, Spørring
8380 Trige		111 m²381 m23-09-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²
Ågade 4, Spørring
8380 Trige		110 m²480 m19-10-20232.600.000 kr.23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden