Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hovedporten 3A, st.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
487 m²
Bebygget areal
487 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.294 kr/m².3.370.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.760.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden nov. 2017
356k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.795.000 kr.2. jan. 20203.395.000 kr.31. jan. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.760.673 kr.Markedet · 1992684.632 kr.Markedet · 1993707.200 kr.Markedet · 1994608.816 kr.Markedet · 1995560.664 kr.Markedet · 1996661.024 kr.Markedet · 1997696.072 kr.Markedet · 1998987.376 kr.Markedet · 19991.006.928 kr.Markedet · 20001.111.448 kr.Markedet · 20011.250.184 kr.Markedet · 20021.537.224 kr.Markedet · 20031.309.984 kr.Markedet · 20041.480.024 kr.Markedet · 20051.529.320 kr.Markedet · 20062.060.032 kr.Markedet · 20072.638.792 kr.Markedet · 20081.940.640 kr.Markedet · 20091.595.672 kr.Markedet · 20101.802.632 kr.Markedet · 20111.749.488 kr.Markedet · 20122.103.400 kr.Markedet · 20131.196.000 kr.Markedet · 20141.705.392 kr.Markedet · 20152.028.000 kr.Markedet · 20162.191.384 kr.Markedet · 20172.312.336 kr.Markedet · 20182.632.968 kr.Markedet · 20192.616.640 kr.Markedet · 20202.872.584 kr.Markedet · 20213.263.312 kr.Markedet · 20223.475.160 kr.Markedet · 20232.831.712 kr.Markedet · 20243.466.632 kr.Markedet · 20253.518.736 kr.Markedet · 20263.971.864 kr.Markedet · 20273.324.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.760.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedporten 3D, st.
2650 Hvidovre		94 m²10 m20-05-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Hovedporten 3E, st.
2650 Hvidovre		91 m²13 m24-02-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²550 m30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Alarmpladsen 5, 2.
2650 Hvidovre		114 m²84 m21-01-20243.685.000 kr.32.325 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th
2650 Hvidovre		91 m²84 m07-04-20252.850.000 kr.31.319 kr./m²
Søvangsvej 46, st.
2650 Hvidovre		102 m²1,5 km04-06-20263.310.000 kr.32.451 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²2,0 km04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Ørumvej 35, 1.
2650 Hvidovre		80 m²550 m31-05-20262.995.000 kr.37.438 kr./m²
Ørumvej 35, 1.
2650 Hvidovre		80 m²550 m30-04-20262.995.000 kr.37.438 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²2,0 km25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden