Kannikegårdsvej 42F, Bodilsker, 3730 Nexø — Villa · 37 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 37 m², grund på 1.148 m², 2 værelser. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 2
Etager: 1
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 37 m².356.273 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Vores vurdering527.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,71 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 527.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2022mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kannikegårdsvej 13B, Bodilsker 3730 Nexø	60 m²	53 m	06-03-2025	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Nørrevej 24B, Snogebæk 3730 Nexø	60 m²	1,6 km	13-05-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Myrevej 4, Balka 3730 Nexø	62 m²	1,2 km	06-11-2025	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Hedtoftsvej 10, Nexø 3730 Nexø	50 m²	4,0 km	17-09-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Søndre Mosevej 2, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	2,0 km	03-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Lindebergvej 8, Nexø 3730 Nexø	70 m²	3,9 km	23-11-2023	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
K H Kofoeds Gade 8, Nexø 3730 Nexø	74 m²	3,9 km	15-05-2024	475.000 kr.	6.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu