Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Rævebakken 3, Ll Ladager

Villa · 104 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.715 m², 2 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.155 kr/m².2.666.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.706.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,44 pct. siden dec. 2023
261k930k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.706.433 kr.Markedet · 1992499.304 kr.Markedet · 1993462.904 kr.Markedet · 1994560.664 kr.Markedet · 1995535.496 kr.Markedet · 1996385.008 kr.Markedet · 1997753.064 kr.Markedet · 1998936.624 kr.Markedet · 1999842.816 kr.Markedet · 2000938.184 kr.Markedet · 2001317.304 kr.Markedet · 2002707.824 kr.Markedet · 20031.156.792 kr.Markedet · 20041.343.368 kr.Markedet · 20051.276.080 kr.Markedet · 20061.508.312 kr.Markedet · 20072.860.000 kr.Markedet · 20081.056.640 kr.Markedet · 20091.103.024 kr.Markedet · 20101.346.800 kr.Markedet · 20111.202.448 kr.Markedet · 20121.270.672 kr.Markedet · 2013592.696 kr.Markedet · 20141.332.448 kr.Markedet · 20151.325.480 kr.Markedet · 20161.315.600 kr.Markedet · 20171.408.992 kr.Markedet · 20181.636.336 kr.Markedet · 20191.807.104 kr.Markedet · 20201.930.760 kr.Markedet · 20212.124.408 kr.Markedet · 20222.347.696 kr.Markedet · 20231.883.752 kr.Markedet · 20242.189.720 kr.Markedet · 20252.341.976 kr.Markedet · 20261.930.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.706.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 10, Ejby
4623 Lille Skensved		108 m²2,0 km11-05-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Kløvervej 6, Ejby
4623 Lille Skensved		103 m²2,3 km19-02-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Rosenvænget 1, Ejby
4623 Lille Skensved		107 m²2,3 km25-11-20243.295.000 kr.30.794 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby
4623 Lille Skensved		115 m²1,8 km08-04-20252.510.000 kr.21.826 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby
4623 Lille Skensved		116 m²1,7 km12-12-20252.820.000 kr.24.310 kr./m²
Tjørnehøj 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²2,3 km11-12-20252.532.500 kr.22.815 kr./m²
Tjørnehøj 4, Ejby
4623 Lille Skensved		112 m²2,3 km21-09-20252.940.000 kr.26.250 kr./m²
Bispevænget 2, Ejby
4623 Lille Skensved		111 m²2,3 km16-02-20241.900.000 kr.17.117 kr./m²
Birkevænget 3, Ejby
4623 Lille Skensved		117 m²2,0 km26-05-20252.747.500 kr.23.483 kr./m²
Antilopevej 23, Ejby
4623 Lille Skensved		106 m²2,9 km26-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden