Leen C 2, st. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 5280 m²
Bebygget areal: 1235 m²
Udestue: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i st. 2Median pris/m² for ejerlejlighed i st. 2 (2630, sidste 24 mdr.): 25.625 kr/m² × 36 m².922.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.103.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,59 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2019jul.Ejerskifte850.000 kr.
2016nov.Ejerskifte675.000 kr.
2004Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leen C 4, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	35 m	09-02-2026	1.147.500 kr.	32.786 kr./m²
Leen C 2, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	0 m	03-04-2024	1.385.000 kr.	24.298 kr./m²
Leen C 3, 1. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	18 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Leen C 3, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	18 m	13-03-2024	1.365.000 kr.	23.947 kr./m²
Leen C 1, 2. 4. 2630 Taastrup	57 m²	18 m	03-09-2026	1.756.000 kr.	30.807 kr./m²
Leen C 1, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	18 m	18-06-2025	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Leen C 4, 2. 4. 2630 Taastrup	57 m²	35 m	26-09-2026	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Leen C 4, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	35 m	18-09-2026	1.657.000 kr.	29.070 kr./m²
Leen C 4, 1. 4. 2630 Taastrup	57 m²	35 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Leen C 4, st. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	35 m	04-02-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu