Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5400 Bogense

Valmuevej 9

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.946 kr/m².2.087.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 9.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,69 pct. siden dec. 2023
358k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.898.727 kr.Markedet · 1992480.052 kr.Markedet · 1993601.312 kr.Markedet · 1994358.104 kr.Markedet · 1995725.668 kr.Markedet · 1996756.284 kr.Markedet · 1997505.508 kr.Markedet · 19981.138.296 kr.Markedet · 1999454.080 kr.Markedet · 20001.135.028 kr.Markedet · 2001953.740 kr.Markedet · 20021.293.784 kr.Markedet · 20031.685.256 kr.Markedet · 2004964.576 kr.Markedet · 20051.096.328 kr.Markedet · 20061.381.160 kr.Markedet · 2007675.960 kr.Markedet · 20081.846.248 kr.Markedet · 2009453.908 kr.Markedet · 20101.563.652 kr.Markedet · 20111.540.260 kr.Markedet · 20121.642.772 kr.Markedet · 20131.560.384 kr.Markedet · 20141.290.000 kr.Markedet · 2015887.176 kr.Markedet · 20161.013.252 kr.Markedet · 20171.602.008 kr.Markedet · 20181.784.672 kr.Markedet · 20191.678.032 kr.Markedet · 20201.417.280 kr.Markedet · 20211.941.364 kr.Markedet · 20222.006.724 kr.Markedet · 20231.295.332 kr.Markedet · 20242.082.060 kr.Markedet · 20252.161.180 kr.Markedet · 20263.085.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 1
5400 Bogense		167 m²29 m29-08-20242.365.000 kr.14.162 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²41 m24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Tjørnevej 8
5400 Bogense		173 m²102 m13-05-20251.900.000 kr.10.983 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²552 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Hyldevænget 4
5400 Bogense		184 m²420 m27-05-20251.535.000 kr.8.342 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²436 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Æbeløgade 16
5400 Bogense		162 m²718 m04-08-20242.825.000 kr.17.438 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²875 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²991 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Birkevej 5
5400 Bogense		142 m²253 m11-07-20261.525.000 kr.10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden