Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 222B

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
396 m²
Bebygget areal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.557 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.446.330 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,82 pct. siden dec. 2023
977k4,7M8,3M12,0M15,7M200320162019202020212022202320242025202613. dec. 20232.285.000 kr.I dag · vores estimat3.446.330 kr.Markedet · 20031.874.961 kr.Markedet · 201615.700.014 kr.Markedet · 20192.048.013 kr.Markedet · 202011.995.731 kr.Markedet · 2021976.734 kr.Markedet · 20221.788.138 kr.Markedet · 20232.285.019 kr.Markedet · 20242.049.993 kr.Markedet · 20251.879.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2023 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.446.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 228A
8320 Mårslet		99 m²55 m03-03-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²
Nymarks Allé 238B
8320 Mårslet		99 m²93 m09-07-20242.050.000 kr.20.707 kr./m²
Hørretvej 25A, st. 1
8320 Mårslet		56 m²1,3 km02-03-2025825.000 kr.14.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden