Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Byparkvej 4, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2757 m²
Bebygget areal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.637 kr/m².1.781.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByparkvej gns: 31.731 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.150.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden apr. 2020
328k868k1,4M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20201.745.000 kr.30. nov. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat2.150.464 kr.Markedet · 1992474.763 kr.Markedet · 1993415.166 kr.Markedet · 1995346.236 kr.Markedet · 1996377.712 kr.Markedet · 1997412.482 kr.Markedet · 1998487.390 kr.Markedet · 1999527.467 kr.Markedet · 2000576.938 kr.Markedet · 2001601.155 kr.Markedet · 2002825.879 kr.Markedet · 2003792.146 kr.Markedet · 2004909.083 kr.Markedet · 20051.016.687 kr.Markedet · 20061.260.260 kr.Markedet · 20071.791.875 kr.Markedet · 20081.173.091 kr.Markedet · 2009960.933 kr.Markedet · 2010936.167 kr.Markedet · 2011953.125 kr.Markedet · 2012883.158 kr.Markedet · 2013935.313 kr.Markedet · 20141.007.537 kr.Markedet · 20151.116.605 kr.Markedet · 20161.196.454 kr.Markedet · 20171.386.835 kr.Markedet · 20181.495.293 kr.Markedet · 20191.626.687 kr.Markedet · 20201.732.766 kr.Markedet · 20211.826.401 kr.Markedet · 20222.043.500 kr.Markedet · 20231.704.157 kr.Markedet · 20241.742.831 kr.Markedet · 20251.900.028 kr.Markedet · 20262.177.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparkvej 8, 1. th
2600 Glostrup		61 m²29 m09-09-20252.125.000 kr.34.836 kr./m²
Byparkvej 4, st. tv
2600 Glostrup		62 m²0 m16-07-20241.850.000 kr.29.839 kr./m²
Byparkvej 6, 2. tv
2600 Glostrup		62 m²14 m04-11-20252.295.000 kr.37.016 kr./m²
Byparkvej 6, st. th
2600 Glostrup		62 m²14 m19-10-20252.025.000 kr.32.661 kr./m²
Byparkvej 8, 2. tv
2600 Glostrup		63 m²29 m07-04-20262.395.000 kr.38.016 kr./m²
Byparkvej 2, st. tv
2600 Glostrup		52 m²14 m27-03-20261.800.000 kr.34.615 kr./m²
Byparkvej 2, st. tv
2600 Glostrup		52 m²14 m03-06-20241.370.000 kr.26.346 kr./m²
Byparkvej 12, st. tv
2600 Glostrup		50 m²55 m03-07-20241.415.000 kr.28.300 kr./m²
Byparkvej 12, 1. tv
2600 Glostrup		50 m²55 m26-03-20241.295.000 kr.25.900 kr./m²
Byparkvej 4, 2. mf
2600 Glostrup		43 m²0 m28-12-20241.240.000 kr.28.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden