Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kærtoften 14, Hasle

Villa · 74 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 74 m².2.834.348 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.010.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,65 pct. siden jan. 2025
343k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.010.082 kr.Markedet · 1992471.158 kr.Markedet · 1993358.382 kr.Markedet · 1994614.274 kr.Markedet · 1995420.098 kr.Markedet · 1996584.526 kr.Markedet · 1997594.516 kr.Markedet · 1998662.300 kr.Markedet · 1999673.844 kr.Markedet · 2000785.288 kr.Markedet · 2001910.348 kr.Markedet · 2002761.016 kr.Markedet · 2003818.144 kr.Markedet · 2004911.606 kr.Markedet · 20051.016.760 kr.Markedet · 20061.233.358 kr.Markedet · 20071.639.396 kr.Markedet · 20081.560.216 kr.Markedet · 20091.184.000 kr.Markedet · 20101.490.286 kr.Markedet · 20111.588.854 kr.Markedet · 20121.213.452 kr.Markedet · 20131.408.146 kr.Markedet · 20141.504.642 kr.Markedet · 20151.452.620 kr.Markedet · 20161.654.048 kr.Markedet · 20171.522.624 kr.Markedet · 20181.770.524 kr.Markedet · 20191.689.938 kr.Markedet · 20201.976.540 kr.Markedet · 20211.989.268 kr.Markedet · 20222.285.490 kr.Markedet · 20232.803.120 kr.Markedet · 20242.509.636 kr.Markedet · 20252.661.854 kr.Markedet · 20261.837.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærtoften 26, Hasle
8210 Aarhus V		76 m²32 m18-03-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²614 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²990 m09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Falkevej 7
8210 Aarhus V		78 m²1,2 km21-07-20254.798.000 kr.61.513 kr./m²
Fuglesangs Allé 27
8210 Aarhus V		79 m²1,2 km12-08-20254.750.000 kr.60.127 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		61 m²315 m02-03-20242.500.000 kr.40.984 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²1,1 km17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²1,3 km02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Åkirkebyvej 12
8210 Aarhus V		64 m²1,4 km25-04-20263.800.000 kr.59.375 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle
8210 Aarhus V		93 m²508 m25-11-20243.875.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden