Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9240 Nibe

Rosenparken 12

Rækkehus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.380 kr/m².1.155.140 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 14.603 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 18.643 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.278.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,54 pct. siden nov. 2023
92k4,2M8,4M12,5M16,7M1992199619992004200720102014201720202023202614. nov. 2023950.000 kr.I dag · vores estimat1.278.158 kr.Markedet · 199291.680 kr.Markedet · 1994441.440 kr.Markedet · 1995441.920 kr.Markedet · 1996417.920 kr.Markedet · 1997459.520 kr.Markedet · 19982.493.840 kr.Markedet · 1999762.080 kr.Markedet · 200116.663.920 kr.Markedet · 2002748.880 kr.Markedet · 2004748.400 kr.Markedet · 2005692.880 kr.Markedet · 20061.394.720 kr.Markedet · 20072.095.200 kr.Markedet · 20081.313.040 kr.Markedet · 20091.182.880 kr.Markedet · 20101.312.000 kr.Markedet · 2012744.720 kr.Markedet · 20131.276.640 kr.Markedet · 20141.186.000 kr.Markedet · 20151.333.360 kr.Markedet · 2016733.760 kr.Markedet · 20171.378.960 kr.Markedet · 2018606.640 kr.Markedet · 20191.368.400 kr.Markedet · 2020641.360 kr.Markedet · 20211.142.880 kr.Markedet · 20221.291.440 kr.Markedet · 20231.361.920 kr.Markedet · 20241.592.240 kr.Markedet · 20251.347.360 kr.Markedet · 20261.705.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.278.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 10
9240 Nibe		78 m²21 m11-11-20251.120.000 kr.14.359 kr./m²
Rosenparken 3
9240 Nibe		58 m²81 m29-01-2026775.000 kr.13.362 kr./m²
Rosenparken 14
9240 Nibe		57 m²26 m30-07-20261.125.000 kr.19.737 kr./m²
Rosenparken 14
9240 Nibe		57 m²26 m02-09-20241.050.000 kr.18.421 kr./m²
Rosenparken 17
9240 Nibe		57 m²64 m03-09-2024825.000 kr.14.474 kr./m²
Rosenparken 4
9240 Nibe		57 m²73 m14-07-2024730.000 kr.12.807 kr./m²
Rosenparken 31
9240 Nibe		112 m²58 m15-06-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Søndergade 25
9240 Nibe		79 m²1,2 km20-03-2024725.000 kr.9.177 kr./m²
Bryggen 36
9240 Nibe		76 m²1,1 km19-02-20261.887.000 kr.24.829 kr./m²
Bryggen 35
9240 Nibe		76 m²1,1 km25-08-20241.664.400 kr.21.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden