Hedegårdparken 7, Hedegård, 7323 Give — Villa · 144 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.583 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.980 kr/m².1.887.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.053.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,33 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1995Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 30, Hedegård 7323 Give	163 m²	315 m	09-02-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Hyldevang 190 7323 Give	140 m²	2,1 km	30-11-2025	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²
Hyldevang 188 7323 Give	148 m²	2,2 km	26-12-2025	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hyldevang 107 7323 Give	145 m²	2,4 km	08-11-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Åsbjerg 15 7323 Give	148 m²	2,3 km	31-07-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Hyldevang 111 7323 Give	145 m²	2,5 km	02-10-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Hyldevang 26 7323 Give	144 m²	2,6 km	21-05-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Hyldevang 302 7323 Give	143 m²	2,5 km	20-11-2023	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Hyldevang 333 7323 Give	141 m²	2,4 km	29-10-2024	2.450.000 kr.	17.376 kr./m²
Højvang 5 7323 Give	141 m²	2,5 km	02-06-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu