Slåenbjerghuse 59

Villa · 144 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.601 kr/m².3.892.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenbjerghuse gns: 25.774 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-8,70 pct.
3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.740.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenbjerghuse 61 3600 Frederikssund	144 m²	7 m	25-07-2024	3.300.000 kr.	22.917 kr./m²
Slåenbjerghuse 39 3600 Frederikssund	144 m²	35 m	28-09-2024	3.295.000 kr.	22.882 kr./m²
Slåenbjerghuse 47 3600 Frederikssund	144 m²	55 m	25-04-2025	3.360.000 kr.	23.333 kr./m²
Slåenbjerghuse 49 3600 Frederikssund	144 m²	62 m	10-01-2024	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Slåenbjerghuse 43 3600 Frederikssund	143 m²	40 m	05-07-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Slåenbjerghuse 35 3600 Frederikssund	143 m²	45 m	22-08-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Slåenbjerghuse 29 3600 Frederikssund	145 m²	146 m	24-06-2024	4.225.000 kr.	29.138 kr./m²
Slåenbjerghuse 56 3600 Frederikssund	140 m²	96 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Slåenbjerghuse 23 3600 Frederikssund	153 m²	117 m	14-02-2025	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Slåenbjerghuse 21 3600 Frederikssund	156 m²	101 m	05-06-2025	5.345.000 kr.	34.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu