Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Skovbrynet 27

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.679 kr/m².1.553.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.033 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.391.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden nov. 2019
177k620k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.245.000 kr.14. jan. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.391.207 kr.Markedet · 1992644.280 kr.Markedet · 1993470.260 kr.Markedet · 1994438.900 kr.Markedet · 1995822.080 kr.Markedet · 1996575.400 kr.Markedet · 1997548.940 kr.Markedet · 1998207.060 kr.Markedet · 1999971.600 kr.Markedet · 2000711.200 kr.Markedet · 2001742.980 kr.Markedet · 2002858.480 kr.Markedet · 2003565.880 kr.Markedet · 20041.033.060 kr.Markedet · 20051.194.060 kr.Markedet · 20061.002.400 kr.Markedet · 20071.727.880 kr.Markedet · 20081.622.600 kr.Markedet · 20091.309.420 kr.Markedet · 20101.213.380 kr.Markedet · 20111.320.760 kr.Markedet · 20121.272.740 kr.Markedet · 2013729.820 kr.Markedet · 20141.080.940 kr.Markedet · 20151.182.580 kr.Markedet · 20161.022.420 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.088.920 kr.Markedet · 20191.350.580 kr.Markedet · 20201.312.640 kr.Markedet · 20211.725.640 kr.Markedet · 20221.777.300 kr.Markedet · 20231.187.620 kr.Markedet · 20241.594.600 kr.Markedet · 20251.519.700 kr.Markedet · 20261.659.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.391.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 12
7130 Juelsminde		124 m²76 m28-08-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²170 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Rugvænget 8
7130 Juelsminde		140 m²477 m21-05-2026950.000 kr.6.786 kr./m²
Birkevangen 20
7130 Juelsminde		137 m²429 m04-06-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring
7130 Juelsminde		140 m²708 m26-06-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Kejsdalen 9, Klakring
7130 Juelsminde		136 m²575 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Fredes Alle 63
7130 Juelsminde		130 m²272 m31-08-2026959.000 kr.7.377 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring
7130 Juelsminde		141 m²793 m12-05-20252.145.000 kr.15.213 kr./m²
Teglværksparken 26
7130 Juelsminde		135 m²580 m20-03-20252.160.000 kr.16.000 kr./m²
Bygmarken 3
7130 Juelsminde		146 m²533 m08-07-20251.070.000 kr.7.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden