Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kirkebjerg Allé 37, st. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
645 m²
Bebygget areal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.655 kr/m².5.374.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkebjerg gns: 44.176 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.327.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,92 pct. siden nov. 2023
416k1,9M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.725.000 kr.I dag · vores estimat6.327.711 kr.Markedet · 1992700.400 kr.Markedet · 1993415.708 kr.Markedet · 1994542.501 kr.Markedet · 1995503.258 kr.Markedet · 1996675.062 kr.Markedet · 1997711.215 kr.Markedet · 19981.027.219 kr.Markedet · 19991.176.054 kr.Markedet · 20001.265.767 kr.Markedet · 20011.350.124 kr.Markedet · 20021.559.523 kr.Markedet · 20031.716.701 kr.Markedet · 20041.800.440 kr.Markedet · 20052.078.437 kr.Markedet · 20062.874.936 kr.Markedet · 20072.613.625 kr.Markedet · 20082.387.746 kr.Markedet · 20091.516.469 kr.Markedet · 20102.163.309 kr.Markedet · 20112.113.354 kr.Markedet · 20122.073.287 kr.Markedet · 20131.976.982 kr.Markedet · 20142.279.699 kr.Markedet · 20152.533.800 kr.Markedet · 20162.758.958 kr.Markedet · 20173.186.511 kr.Markedet · 20183.322.471 kr.Markedet · 20193.641.771 kr.Markedet · 20203.608.296 kr.Markedet · 20214.147.089 kr.Markedet · 20224.147.089 kr.Markedet · 20233.698.524 kr.Markedet · 20244.091.881 kr.Markedet · 20254.711.735 kr.Markedet · 20265.957.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.327.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse
113 m²0 m14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th
2720 Vanløse
113 m²0 m14-06-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Kirkebjerg Allé 47, 1. tv
2720 Vanløse
72 m²60 m04-09-20243.400.000 kr.47.222 kr./m²
Kirkebjerg Allé 45, 2. th
2720 Vanløse
64 m²47 m29-07-20252.995.000 kr.46.797 kr./m²
Skjulhøj Allé 1, st. tv
2720 Vanløse
104 m²310 m17-06-20264.950.000 kr.47.596 kr./m²
Egholmvej 58, st.
2720 Vanløse
102 m²323 m21-05-202510.998.000 kr.107.824 kr./m²
Ålekistevej 214A, 2. th.
2720 Vanløse
100 m²210 m08-08-20266.200.000 kr.62.000 kr./m²
Ålekistevej 214A, 3. th.
2720 Vanløse
100 m²210 m13-05-20265.837.500 kr.58.375 kr./m²
Markskellet 2, st. th
2720 Vanløse
102 m²553 m11-04-20243.250.000 kr.31.863 kr./m²
Skjulhøj Allé 81, 3.
2720 Vanløse
107 m²340 m15-05-20254.517.000 kr.42.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden