Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 32L

Rækkehus · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.799 kr/m².3.390.646 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.156.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden dec. 2023
655k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.425.000 kr.I dag · vores estimat4.156.608 kr.Markedet · 1992916.149 kr.Markedet · 19931.327.033 kr.Markedet · 1994662.474 kr.Markedet · 1995781.875 kr.Markedet · 19961.067.103 kr.Markedet · 1997988.985 kr.Markedet · 19981.638.393 kr.Markedet · 19991.020.260 kr.Markedet · 20001.265.039 kr.Markedet · 20011.518.714 kr.Markedet · 20021.322.724 kr.Markedet · 20031.334.122 kr.Markedet · 20041.409.460 kr.Markedet · 20051.796.575 kr.Markedet · 20061.555.410 kr.Markedet · 20072.216.077 kr.Markedet · 20081.675.923 kr.Markedet · 20091.963.514 kr.Markedet · 20102.338.536 kr.Markedet · 20112.131.843 kr.Markedet · 20122.639.471 kr.Markedet · 20132.222.749 kr.Markedet · 20142.256.943 kr.Markedet · 20152.756.787 kr.Markedet · 20162.944.854 kr.Markedet · 20172.668.661 kr.Markedet · 20183.104.148 kr.Markedet · 20193.205.479 kr.Markedet · 20202.508.672 kr.Markedet · 20213.552.562 kr.Markedet · 20223.377.422 kr.Markedet · 20234.118.570 kr.Markedet · 20243.869.899 kr.Markedet · 20253.255.241 kr.Markedet · 20263.264.693 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.156.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²8 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²419 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²462 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²421 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²439 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²102 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²101 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²218 m14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²339 m04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²349 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden