Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Lindevænget 8, Appenæs

Villa · 190 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
983 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 190 m².3.129.490 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.844.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,52 pct. siden jan. 2024
698k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.844.557 kr.Markedet · 1992767.790 kr.Markedet · 1993698.440 kr.Markedet · 1994956.080 kr.Markedet · 19951.056.590 kr.Markedet · 19961.017.070 kr.Markedet · 19971.096.300 kr.Markedet · 19981.261.220 kr.Markedet · 19991.357.550 kr.Markedet · 20001.463.380 kr.Markedet · 20011.528.550 kr.Markedet · 20021.520.760 kr.Markedet · 20031.653.760 kr.Markedet · 20041.736.600 kr.Markedet · 20051.931.730 kr.Markedet · 20062.530.610 kr.Markedet · 20072.590.080 kr.Markedet · 20082.774.380 kr.Markedet · 20092.115.080 kr.Markedet · 20102.193.740 kr.Markedet · 20112.138.830 kr.Markedet · 20121.567.500 kr.Markedet · 20131.883.850 kr.Markedet · 20141.637.990 kr.Markedet · 20151.799.110 kr.Markedet · 20161.930.780 kr.Markedet · 20171.973.720 kr.Markedet · 20182.249.980 kr.Markedet · 20192.246.370 kr.Markedet · 20202.353.910 kr.Markedet · 20212.573.360 kr.Markedet · 20222.861.780 kr.Markedet · 20232.746.830 kr.Markedet · 20242.770.200 kr.Markedet · 20252.987.370 kr.Markedet · 20263.458.570 kr.Markedet · 20272.403.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 9, Appenæs
4700 Næstved		176 m²48 m17-04-20263.175.000 kr.18.040 kr./m²
Lindevænget 17, Appenæs
4700 Næstved		108 m²110 m12-02-20251.195.000 kr.11.065 kr./m²
Poppelvænget 1, Appenæs
4700 Næstved		183 m²143 m03-09-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Kastanievænget 12, Appenæs
4700 Næstved		180 m²189 m20-11-20242.470.000 kr.13.722 kr./m²
Hedetoften 21, Appenæs
4700 Næstved		193 m²511 m11-08-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Hedetoften 24, Appenæs
4700 Næstved		190 m²669 m29-10-20242.600.000 kr.13.684 kr./m²
Kvædevænget 51, Appenæs
4700 Næstved		184 m²501 m22-12-20254.845.000 kr.26.332 kr./m²
Tjørnevænget 4, Appenæs
4700 Næstved		203 m²208 m08-10-20263.550.000 kr.17.488 kr./m²
Lyngbakken 15, Appenæs
4700 Næstved		191 m²730 m18-03-20252.525.000 kr.13.220 kr./m²
Lyngbakken 25, Appenæs
4700 Næstved		188 m²707 m14-05-20262.095.000 kr.11.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden