Bielke-Ager 1, Smidstrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 109 m².3.591.986 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.279.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2021majEjerskifte2.535.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bielke-Ager 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	120 m²	47 m	29-09-2024	3.095.000 kr.	25.792 kr./m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	106 m	11-02-2024	1.812.500 kr.	19.079 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	27 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	168 m	30-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	282 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	258 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	112 m²	273 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	111 m²	372 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	545 m	04-08-2026	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Torefeldt-Åsen 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	105 m²	407 m	22-09-2024	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu