Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Enghavevej 98

Villa · 154 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1135 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.148 kr/m².2.197.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.294.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,85 pct. siden jan. 2024
113k758k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.294.854 kr.Markedet · 19921.004.388 kr.Markedet · 1993663.432 kr.Markedet · 1994594.286 kr.Markedet · 1995492.954 kr.Markedet · 1996710.710 kr.Markedet · 1997815.738 kr.Markedet · 1998717.640 kr.Markedet · 1999750.134 kr.Markedet · 20001.319.164 kr.Markedet · 2001176.330 kr.Markedet · 20021.294.524 kr.Markedet · 20031.375.836 kr.Markedet · 20041.127.434 kr.Markedet · 20051.528.604 kr.Markedet · 20061.907.444 kr.Markedet · 20071.726.802 kr.Markedet · 20082.221.758 kr.Markedet · 20091.723.876 kr.Markedet · 2010888.426 kr.Markedet · 20112.078.846 kr.Markedet · 2012112.882 kr.Markedet · 20131.668.282 kr.Markedet · 20141.617.000 kr.Markedet · 20152.171.092 kr.Markedet · 20161.955.030 kr.Markedet · 20171.441.286 kr.Markedet · 20181.935.780 kr.Markedet · 20191.747.746 kr.Markedet · 20201.702.932 kr.Markedet · 20211.877.722 kr.Markedet · 20221.749.440 kr.Markedet · 20231.449.448 kr.Markedet · 20241.722.028 kr.Markedet · 20252.118.578 kr.Markedet · 20261.216.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 219
4241 Vemmelev		154 m²164 m08-12-20242.695.000 kr.17.500 kr./m²
Enghavevej 83
4241 Vemmelev		156 m²444 m20-02-20251.645.000 kr.10.545 kr./m²
Enghavevej 169
4241 Vemmelev		144 m²35 m09-11-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Enghavevej 153
4241 Vemmelev		168 m²118 m02-08-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Enghavevej 37
4241 Vemmelev		145 m²508 m13-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Enghavevej 158
4241 Vemmelev		138 m²172 m20-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Enghavevej 189
4241 Vemmelev		137 m²169 m22-01-20252.615.000 kr.19.088 kr./m²
Enghavevej 74
4241 Vemmelev		137 m²238 m01-10-20251.695.000 kr.12.372 kr./m²
Enghavevej 52
4241 Vemmelev		134 m²98 m12-02-20261.825.000 kr.13.619 kr./m²
Enghavevej 62
4241 Vemmelev		132 m²171 m16-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden