Skagenvej 6

Villa · 90 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.458 kr/m².1.592.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.581.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,06 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorup Kirkevej 33 8940 Randers SV	90 m²	327 m	03-10-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Skanderborggade 5 8940 Randers SV	94 m²	194 m	03-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Kildevej 16 8940 Randers SV	90 m²	607 m	01-02-2026	2.575.000 kr.	28.611 kr./m²
Skanse Alle 14 8940 Randers SV	89 m²	813 m	25-05-2025	1.395.000 kr.	15.674 kr./m²
Horsensvej 5 8940 Randers SV	101 m²	67 m	14-04-2025	1.665.000 kr.	16.485 kr./m²
Aalborggade 51B 8940 Randers SV	95 m²	630 m	08-07-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Vorup Kirkevej 10 8940 Randers SV	96 m²	542 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	14.792 kr./m²
Vorup Boulevard 39 8940 Randers SV	82 m²	418 m	06-08-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Skanse Alle 2 8940 Randers SV	83 m²	613 m	08-05-2024	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Kærgade 20 8940 Randers SV	93 m²	1,0 km	16-03-2025	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu