Apollovej 27

Villa · 173 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 718 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.098 kr/m².10.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApollovej gns: 60.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.490.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,13 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.490.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1931Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	71 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Apollovej 29A 2720 Vanløse	145 m²	45 m	26-11-2025	8.800.000 kr.	60.690 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	177 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	265 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Katrinedalsvej 27 2720 Vanløse	168 m²	317 m	13-08-2024	9.700.000 kr.	57.738 kr./m²
Tornestykket 4 2720 Vanløse	176 m²	688 m	12-05-2026	11.600.000 kr.	65.909 kr./m²
Limfjordsvej 55 2720 Vanløse	174 m²	831 m	20-11-2024	8.500.000 kr.	48.851 kr./m²
Åløkkevej 20 2720 Vanløse	167 m²	710 m	04-12-2024	8.750.000 kr.	52.395 kr./m²
Dønnerupvej 4 2720 Vanløse	168 m²	793 m	21-11-2023	9.650.000 kr.	57.440 kr./m²
Limfjordsvej 50 2720 Vanløse	178 m²	849 m	05-06-2025	11.900.000 kr.	66.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu