Jeppe Aakjærs Vej 41

Villa · 210 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.583 kr/m².3.545.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.008 kr/m²+7,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 383% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering4.045.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,20 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.045.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	39 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	111 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Granbakken 17 7500 Holstebro	209 m²	632 m	23-01-2025	2.605.000 kr.	12.464 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	451 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	639 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²
Poppel Alle 103 7500 Holstebro	203 m²	674 m	26-08-2026	4.100.000 kr.	20.197 kr./m²
Poppel Alle 115 7500 Holstebro	201 m²	632 m	11-10-2024	1.995.000 kr.	9.925 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	456 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Klintevej 35 7500 Holstebro	214 m²	895 m	25-05-2026	4.450.000 kr.	20.794 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	667 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu