Kløvervænget 3

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.858 kr/m².3.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 23.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-21,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.892.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 7 3650 Ølstykke	158 m²	44 m	01-04-2024	3.595.000 kr.	22.753 kr./m²
Kløvervænget 5 3650 Ølstykke	163 m²	22 m	30-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Agervænget 42 3650 Ølstykke	155 m²	89 m	23-09-2025	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Agervænget 36 3650 Ølstykke	158 m²	105 m	06-12-2023	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Hørvænget 15 3650 Ølstykke	150 m²	160 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Frederiksborgvej 60A 3650 Ølstykke	153 m²	366 m	12-03-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Hørvænget 6 3650 Ølstykke	147 m²	65 m	02-09-2025	4.195.000 kr.	28.537 kr./m²
Maglehøjvej 22 3650 Ølstykke	163 m²	228 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	28.374 kr./m²
Maglehøjvej 11 3650 Ølstykke	150 m²	290 m	08-07-2026	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Mosevej 4 3650 Ølstykke	156 m²	627 m	03-10-2024	3.695.000 kr.	23.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu