Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Irisvænget 22, Tjørnebjerg

Fritidshus · 49 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.641 kr/m² × 49 m².766.409 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering803.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,84 pct. siden dec. 2023
94k367k640k913k1,2M199619992002200520082013201620192022202531. dec. 2023682.280 kr.I dag · vores estimat803.991 kr.Markedet · 1996108.878 kr.Markedet · 1997425.369 kr.Markedet · 1998117.404 kr.Markedet · 1999103.096 kr.Markedet · 200094.227 kr.Markedet · 2001296.156 kr.Markedet · 2002473.634 kr.Markedet · 2003611.667 kr.Markedet · 2004689.871 kr.Markedet · 2005838.145 kr.Markedet · 2006612.500 kr.Markedet · 2007143.766 kr.Markedet · 2008283.024 kr.Markedet · 2009368.921 kr.Markedet · 2011353.143 kr.Markedet · 2013238.875 kr.Markedet · 2014156.898 kr.Markedet · 2015490.000 kr.Markedet · 2016376.908 kr.Markedet · 2017466.676 kr.Markedet · 2018280.966 kr.Markedet · 20191.033.410 kr.Markedet · 20201.011.213 kr.Markedet · 20211.142.925 kr.Markedet · 2022436.786 kr.Markedet · 2023294.392 kr.Markedet · 2024773.661 kr.Markedet · 2025858.921 kr.Markedet · 2026666.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
682.280 kr.
I dag · vores estimat
803.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg682.280 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvænget 28, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²73 m17-10-20241.053.804 kr.21.076 kr./m²
Irisvænget 32, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		47 m²117 m22-06-2025748.110 kr.15.917 kr./m²
Irisvænget 46, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		56 m²221 m07-10-2024759.653 kr.13.565 kr./m²
Åmarkvænget 22, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²109 m12-05-2024871.027 kr.17.421 kr./m²
Åmarkvænget 18, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²114 m30-10-2025780.000 kr.15.600 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge
2750 Ballerup		49 m²336 m28-09-2025558.148 kr.11.391 kr./m²
Primulavænget 41, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²210 m18-02-2025876.444 kr.17.529 kr./m²
Vintergækvænget 12, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²280 m01-09-2024995.000 kr.19.900 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		48 m²342 m25-03-2024838.376 kr.17.466 kr./m²
Solsikkevænget 4, Tjørnebjerg
2750 Ballerup		50 m²349 m13-03-2025762.202 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden