Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Humlebæk Strandvej 36

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.865 kr/m².5.401.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlebæk gns: 42.500 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.225.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden dec. 2023
451k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.925.000 kr.I dag · vores estimat5.225.089 kr.Markedet · 1992880.878 kr.Markedet · 1993542.754 kr.Markedet · 1994755.136 kr.Markedet · 1995804.612 kr.Markedet · 1996922.146 kr.Markedet · 19971.081.746 kr.Markedet · 1998450.528 kr.Markedet · 19991.484.394 kr.Markedet · 20001.670.898 kr.Markedet · 20011.098.846 kr.Markedet · 20021.527.714 kr.Markedet · 20031.760.730 kr.Markedet · 20041.258.332 kr.Markedet · 20051.986.336 kr.Markedet · 20063.675.132 kr.Markedet · 20078.457.318 kr.Markedet · 20083.430.716 kr.Markedet · 20093.473.124 kr.Markedet · 20102.640.582 kr.Markedet · 20112.377.014 kr.Markedet · 20122.325.600 kr.Markedet · 20131.767.684 kr.Markedet · 20142.280.000 kr.Markedet · 20153.036.846 kr.Markedet · 20162.501.616 kr.Markedet · 20172.638.986 kr.Markedet · 20182.964.000 kr.Markedet · 20193.154.608 kr.Markedet · 20203.393.666 kr.Markedet · 20214.381.248 kr.Markedet · 20225.362.902 kr.Markedet · 20234.484.646 kr.Markedet · 20243.618.246 kr.Markedet · 20254.435.056 kr.Markedet · 20264.475.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.225.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebæk Strandvej 47
3050 Humlebæk		122 m²130 m22-05-20256.195.000 kr.50.779 kr./m²
Humlebæk Strandvej 29
3050 Humlebæk		125 m²314 m16-12-20234.295.000 kr.34.360 kr./m²
Humlebæk Strandvej 69
3050 Humlebæk		132 m²136 m05-03-20255.200.000 kr.39.394 kr./m²
Humlebæk Strandvej 106
3050 Humlebæk		105 m²1,1 km29-01-20254.625.000 kr.44.048 kr./m²
Humlebæk Strandvej 111
3050 Humlebæk		105 m²1,1 km26-10-20236.100.000 kr.58.095 kr./m²
Humlebæk Strandvej 86
3050 Humlebæk		129 m²832 m26-11-20244.400.000 kr.34.109 kr./m²
Humlebæk Strandvej 17
3050 Humlebæk		106 m²1,4 km28-04-20264.850.000 kr.45.755 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91
3050 Humlebæk		133 m²695 m17-06-20254.990.000 kr.37.519 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32
3050 Humlebæk		150 m²81 m04-03-20257.257.000 kr.48.380 kr./m²
Humlebæk Strandvej 133
3050 Humlebæk		132 m²1,4 km24-09-20246.100.000 kr.46.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden