Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Solbærvej 19

Villa · 137 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.207 kr/m².1.511.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.604.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,00 pct. siden jul. 2019
276k756k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.295.000 kr.30. nov. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.604.295 kr.Markedet · 1992556.357 kr.Markedet · 1993589.511 kr.Markedet · 1994639.653 kr.Markedet · 1995634.995 kr.Markedet · 1996721.579 kr.Markedet · 1997686.918 kr.Markedet · 1998709.660 kr.Markedet · 19991.028.596 kr.Markedet · 2000898.720 kr.Markedet · 20011.288.074 kr.Markedet · 20021.386.714 kr.Markedet · 2003276.055 kr.Markedet · 20041.042.433 kr.Markedet · 2005920.503 kr.Markedet · 20061.357.396 kr.Markedet · 20071.781.000 kr.Markedet · 20081.426.718 kr.Markedet · 20091.558.923 kr.Markedet · 20101.387.947 kr.Markedet · 20111.819.497 kr.Markedet · 20121.112.440 kr.Markedet · 20131.153.540 kr.Markedet · 2014666.368 kr.Markedet · 2015761.583 kr.Markedet · 20161.070.107 kr.Markedet · 2017923.243 kr.Markedet · 20181.258.071 kr.Markedet · 20191.029.555 kr.Markedet · 20201.304.377 kr.Markedet · 20211.580.843 kr.Markedet · 20221.722.227 kr.Markedet · 20231.350.683 kr.Markedet · 20241.502.205 kr.Markedet · 20251.763.190 kr.Markedet · 20261.561.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvej 17
4230 Skælskør		134 m²174 m11-12-20251.720.000 kr.12.836 kr./m²
Skolevej 14
4230 Skælskør		136 m²330 m20-01-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Lindevej 1
4230 Skælskør		133 m²334 m17-06-20241.250.000 kr.9.398 kr./m²
Elmevej 3
4230 Skælskør		133 m²352 m03-12-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²
Hesselbyvej 17
4230 Skælskør		137 m²605 m17-06-20241.306.000 kr.9.533 kr./m²
Næstvedvej 64
4230 Skælskør		147 m²209 m05-06-20251.150.000 kr.7.823 kr./m²
Sorøvej 43
4230 Skælskør		130 m²403 m23-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Bülowsvej 22
4230 Skælskør		130 m²439 m06-08-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Toften 26
4230 Skælskør		138 m²794 m11-09-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Skrænten 1
4230 Skælskør		139 m²788 m12-11-20241.220.000 kr.8.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden