Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7470 Karup J

Rugvænget 3, Frederiks

Villa · 229 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 824 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 229 m².1.729.408 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.112.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,76 pct. siden jan. 2024
188k780k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat2.112.334 kr.Markedet · 1992767.150 kr.Markedet · 1993687.000 kr.Markedet · 1994819.362 kr.Markedet · 1995988.593 kr.Markedet · 1996842.720 kr.Markedet · 19971.109.047 kr.Markedet · 19981.063.705 kr.Markedet · 19991.108.360 kr.Markedet · 20001.137.214 kr.Markedet · 20011.198.128 kr.Markedet · 20021.017.218 kr.Markedet · 20031.390.030 kr.Markedet · 20041.224.005 kr.Markedet · 20051.514.377 kr.Markedet · 20061.185.991 kr.Markedet · 20071.681.547 kr.Markedet · 20081.756.430 kr.Markedet · 20091.477.508 kr.Markedet · 20101.583.535 kr.Markedet · 20111.675.364 kr.Markedet · 20121.138.130 kr.Markedet · 20131.460.562 kr.Markedet · 20141.351.787 kr.Markedet · 2015916.000 kr.Markedet · 20161.376.977 kr.Markedet · 20171.509.568 kr.Markedet · 20181.399.419 kr.Markedet · 20191.223.547 kr.Markedet · 20201.612.160 kr.Markedet · 20211.908.257 kr.Markedet · 20221.917.646 kr.Markedet · 20231.960.469 kr.Markedet · 20241.441.784 kr.Markedet · 20251.513.003 kr.Markedet · 20261.635.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.112.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupvej 8, Frederiks
7470 Karup J		211 m²785 m14-08-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks
7470 Karup J		202 m²491 m19-05-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²843 m23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Johs. Jensensvej 14, Frederiks
7470 Karup J		181 m²235 m11-06-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²578 m27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks
7470 Karup J		176 m²358 m08-01-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²560 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²262 m18-08-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Granvej 5, Frederiks
7470 Karup J		166 m²153 m17-12-2023925.000 kr.5.572 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks
7470 Karup J		172 m²363 m26-10-20251.395.000 kr.8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden