Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Fyrregangen 5, Rødhus

Fritidshus · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.617 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 104 m².2.161.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2617 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.711.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 1974aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrregangen 2, Rødhus
9490 Pandrup		111 m²160 m01-05-20252.270.000 kr.20.450 kr./m²
Fyrregangen 1, Rødhus
9490 Pandrup		142 m²105 m14-10-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Skorr-Karensvej 15, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²195 m21-03-20241.590.000 kr.14.587 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus
9490 Pandrup		104 m²1,5 km27-04-20262.915.000 kr.28.029 kr./m²
Tunen 8, Rødhus
9490 Pandrup		92 m²637 m19-03-20252.460.000 kr.26.739 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus
9490 Pandrup		102 m²1,5 km04-03-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Hunetorp Klitvej 103, Rødhus
9490 Pandrup		110 m²1,3 km02-07-20242.406.000 kr.21.873 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus
9490 Pandrup		87 m²450 m19-05-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Lunen 54, Rødhus
9490 Pandrup		109 m²1,6 km18-11-20252.405.000 kr.22.064 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus
9490 Pandrup		95 m²1,5 km16-01-20242.275.000 kr.23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden