Tunen 8, Rødhus

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.675 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 92 m².1.911.668 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.486.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunen 4, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	80 m	16-04-2026	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²
Flaskehalsen 7, Rødhus 9490 Pandrup	87 m²	232 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus 9490 Pandrup	95 m²	927 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²
Hunetorp Klitvej 162, Rødhus 9490 Pandrup	102 m²	974 m	04-03-2026	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	960 m	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Hunetorp Klitvej 180, Rødhus 9490 Pandrup	80 m²	1,0 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	40.938 kr./m²
Hunetorp Klitvej 167, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	767 m	14-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	816 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Ferborgvej 59, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	949 m	02-09-2024	3.535.000 kr.	45.321 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	659 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu