Lambjergskovvej 6, Vollerup

Rækkehus · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.630 kr/m².1.632.900 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.266.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg: 680.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte680.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	118 m²	1,5 km	21-05-2026	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Præstegårdsvej 70A, Ulkebøl 6400 Sønderborg	130 m²	1,7 km	31-03-2025	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Rævehøj 21, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	1,7 km	15-12-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Revlingbjerg 13A 6400 Sønderborg	118 m²	3,0 km	05-08-2026	1.670.000 kr.	14.153 kr./m²
Solbakken 19B 6400 Sønderborg	118 m²	3,0 km	26-08-2025	1.699.000 kr.	14.398 kr./m²
Præstegårdsvej 79, Ulkebøl 6400 Sønderborg	95 m²	1,8 km	11-10-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Læsøvej 20 6400 Sønderborg	113 m²	3,3 km	08-10-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Hjortevej 21, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	1,5 km	20-12-2025	1.380.000 kr.	15.862 kr./m²
Hjortevej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	87 m²	1,5 km	20-01-2026	1.250.000 kr.	14.368 kr./m²
Læsøvej 8 6400 Sønderborg	113 m²	3,3 km	02-06-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu