Elisesvej 49, Trend

Fritidshus · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.602 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 85 m².1.131.010 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.001.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. jul. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
20. maj 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
16. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2021majEjerskifte825.000 kr.
2020jul.Ejerskifte450.000 kr.
2018mar.Ejerskifte450.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	76 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	206 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	366 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	201 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	142 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	162 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	290 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Elisesvej 6, Trend 9670 Løgstør	45 m²	336 m	17-08-2026	625.000 kr.	13.889 kr./m²
Mariesvej 43, Trend 9670 Løgstør	86 m²	246 m	28-04-2026	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Mariesvej 55, Trend 9670 Løgstør	88 m²	156 m	11-08-2024	1.145.000 kr.	13.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu